売マンション サニーハイツ錦糸町 7階 2LDK

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価格 2,200万円 階建/階 7階建/7階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ総武線 / 錦糸町駅 徒歩13分
所在地 東京都墨田区亀沢４丁目
築年月 1977年4月(築47年2ヶ月) 面積 壁芯 56.10㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　２面採光

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 錦糸町駅 徒歩13分
    その他交通 都営大江戸線 / 両国駅 徒歩11分
    都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩14分
    所在地 東京都墨田区亀沢４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,200万円 平米単価 39.22万円/㎡
    管理費 11,900円/月 修繕積立金 10,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サニーハイツ錦糸町
    設備 全居室収納　エアコン２台以上　収納スペース　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　追焚機能　都市ガス　エアコン　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：西向き
    用途地域：商業地域
    利回り：7.41%
    年間想定家賃収入：163.20万円
    ※引渡し時期、応相談
    ※事務所利用、ペットの飼育、転貸

    （民泊等）での利用は管理規約違反となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･6　LDK 12）
    専有面積 壁芯 56.10㎡ バルコニー -
    階建/階 7階建/7階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1977年4月(築47年2ヶ月) 総戸数 14戸
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2009年07月　　外壁補修、一部給水管改修
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／不在 国土法届出 -
    条件等 - 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982096302
    情報公開日 2024/04/17 次回更新予定日 2024/05/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＫＩＺＵＮＡ　ＦＡＣＴＯＲＹ

    交通：
    ＪＲ山手線／新宿　徒歩5分
    住所：
    東京都新宿区西新宿７丁目１５－１８　西新宿ウインズビル３階
    TEL：
    03-5937-3081
    FAX：
    03-5937-3082
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第９６８２８号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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